Новость активно распространили СМИ, но она — не единственная, касающаяся этого несчастного здания.
Однако вторую новость иркутские власти тщательно скрывают от общественного внимания. Интересно, почему?
К первой новости мы ещё вернёмся, а сейчас расскажем вторую, скрытую. В ноябре 2024 года была завершена работа ООО «Драфт» (ОГРН 1163850095837), которое делало экспертизу дома №40 на улице Пискунова. И отдельные результаты экспертизы показали, что дом не является аварийным.
— Конечно, мы не видели результатов экспертизы полностью, — рассказала председатель ТСЖ «Пискунова, 40» Елена Гаркина. — Но мы давали согласия на проведение экспертизы, выдавали доступ в квартиры, элеваторный узел, все помещения в доме. И видели промежуточные результаты.
Эксперты брали пробы грунта вокруг дома, в том числе в непосредственной близости к зданию. Пробы сдавали в Институт земной коры. Делали пробы бетона из стен и в итоге заверили, что бетон при строительстве использовался соответствующий требованиям и нормам.
В конце эксперты устно сказали, что все проблемы устранимы. Но этого письменного решения экспертизы у жителей дома до сих пор нет: результаты переданы заказчику — мэрии Иркутска. И она их благополучно спрятала. Жителям сказали, что результаты они получат только по требованию суда. Прокуратура направила в мэрию запрос на предоставление результатов экспертизы. Пока ответа нет. Между тем экспертиза дома №40 на улице Пискунова сделана за счёт городского бюджета и должна быть предоставлена горожанам хотя бы в форме отчёта о расходовании бюджетных средств…
Мы согласны с тем, что экспертизу можно было бы скрывать, если дом аварийный, — это дало бы жителям возможность требовать компенсацию за жильё по рыночной стоимости или настаивать на получении нового жилья. Однако экспертиза, доказывающая аварийность, как раз идёт на пользу мэрии, которая требует снести дом по причине того, что он опасен для жизни. А если дом аварийным не признали, — тогда упс: надо бы отменять все решения и дать людям жить спокойно, устраняя выявленные неполадки. А на это иркутские власти почему-то пойти не могут. Хотя им на это неоднократно не то, чтобы намекали, — говорили прямым текстом.
Ну а теперь вернёмся к компенсациям. Их почему-то называют «социальные выплаты». Принцип следующий: собственник получает деньги за свою квартиру в сумме 118 тысяч рублей за квадратный метр, но не более пяти миллионов рублей в общем. По самой идее компенсации, человек отказывается от своих прав на квартиру и забирает деньги. А квартира переходит тому, кто эти деньги заплатил.
На деле же, по словам Елены Гаркиной, происходит так: владелец квартиры подписывает документы, и с этого дня у него есть 10 дней, чтобы найти квартиру и съехать. При этом он запирает свою прежнюю квартиру и должен оплачивать услуги ЖКХ. А потом должен будет заплатить за снос, поскольку с получением «социальной выплаты» он права собственности не лишается и обязан нести всё бремя собственника. А ведь их ещё и штрафуют за невыселение!
Один из жильцов дома №40 на улице Пискунова подписал все документы. За его двухкомнатную квартиру ему полагается 3,1 миллиона рублей. Купить другую квартиру за эти деньги он не может: нормальных квартир по такой стоимости в Иркутске нет. И потом, когда всех выселят (часть — в никуда и без денег), этот жилец должен будет отдать практически три миллиона за снос своего бывшего дома. Квартиру купил, ипотеку платил — ни денег, ни квартиры. Ещё и должен будет.
Жители дома №40 по улице Пискунова снова подали иск в суд: они требуют предоставить им решение экспертизы. Также в судах рассматриваются иски к ГУФССП России по Иркутской области и мэрии Иркутска о возмещении ущерба. А ещё в Октябрьский районный суд, который почему-то всегда стоит на страже интересов иркутской мэрии, поступило заявление об истребовании участка, на котором расположен злополучный дом.