Ледяная избушка обычной старушки
В начале года в интернете появилось срочное обращение с пометкой SOS:
«Помогите!!! Солнечногорск замерзает!!! Власти упорно отказываются вводить режим ЧС, а только льют сказки в уши о планах модернизации сетей к концу 2024 года. Никто при этом не объясняет, как пережить эту зиму в 30-градусный мороз без ГВС, отопления и электричества. Температура во многих квартирах уже ниже 10 градусов, дома промерзают, на стеклах со стороны квартир наледь, на откосах вокруг окон появляются трещины (лед разрывает), стены покрываются черной плесенью. Помогите нам выжить!!!»
Такая же проблема возникла в Балашихе и в других аварийных точках. Люди исправно платили по платежкам ЖКХ, а в ответ от ЖКХ получили совсем другие три буквы. Мерзли детские сады и школы, пенсионеры грелись у костров… Не обошлось без потерь: глава подмосковного филиала «Газпром теплоэнерго», которого по факту резонансных аварий областные власти вызвали на ковер, попал в больницу с сердечным приступом. Благо хотя бы там топили.
На модернизацию коммунальных сетей требуются миллиарды, а их в нужном объеме как бы нет. Или есть, но не для простых людей честь?
Добро для Добрыни
Для Людмилы Добрыни, тещи крымского губернатора Сергея Аксенова, теплая крымская весна обернулась жарким московским летом. В августе 2014 года она стала счастливым обладателем квартиры на Пречистенской набережной столицы, в роскошном ЖК Course House, клубном доме класса Deluxe с современными инженерными системами – от фильтрации и магнитной очистки воды до индивидуального теплового пункта, чтобы зимой не замерзнуть.
Сегодня тамошние 235 м2 , как у Добрыни, стоят около 600 млн рублей. Судя по плану, в жилье пенсионерки есть гостиная на 75 м2 , две огромные спальни и 4 (еще раз – четыре!) санузла – на все гендеры хватит. В том же доме, кстати, поселился отец легендарного полковника Захарченко – того, у которого при обыске нашли несколько миллиардов наличных. А соседнюю с Добрыней квартиру напел себе Николай Басков.
Откуда крымская пенсионерка без всяких полковничьих погон и шарманки наскребла денег на приобретение подобного жилья – большая крымская тайна. Ее несколько компаний такую прибыль точно не приносили. Возможно, с украинской пенсии накопила. Хотя, может, кто-то уступил ей апартаменты со скидкой.
Ранее сообщалось, что предыдущим собственником квартиры Добрыни был известный предприниматель Александр Карманов. Так, да не совсем. Согласно документам, собственность перешла к женщине не напрямую от бывшего хозяина, а через компанию-прокладку ООО «Тепло-Инвест», которая владела ею всего лишь три месяца. То есть покупалась именно для этой цели.
Особенно мило на «золотой миле»
«Компания «Тепло-Инвест» была «дочкой» газпромовского ОАО «Межрегионтеплоэнерго», а позднее стала частью того самого «Газпром теплоэнерго», которое этой зимой совершило аварийный прорыв в коммуналке. В 2014 году на балансе «Тепло-Инвеста» было 11 млрд рублей, и солидная часть этих средств вместо модернизации сетей уходила на элитную недвижимость. Причем без особенного эффекта: официально прибыль компании за тот год от всех сделок составила всего 858 тысяч рублей. Так что на каких условиях фирма продала (или подарила) Добрыне Аксенова квартиру в центре Москвы – вопрос.
Всего «Собеседник» нашел как минимум четыре элитные квартиры, которые приобрел и вскоре переуступил «Тепло-Инвест». Все они находятся в районе московской улицы Остоженка, на так называемой «золотой миле», в одном из самых дорогих районов мира.
Одной из них с 2015 года владеет Любовь Кабаева, мама олимпийской чемпионки.
В ее 260-метровой квартире в доме Фаберже на Пречистенке (с эркерами и лепниной, рыночной стоимостью 1,3 млрд рублей) по плану – всего одна 40-метровая спальня. Зато есть гостиная на 170 м2 , три санузла и выход на черную лестницу для прислуги.
Другая квартира, в соседнем Молочном переулке, под одной крышей с Сергеем Степашиным, в том же 2015-м перешла от «Тепло-Инвеста» к Надежде Кривоногих, маме известной бизнес-леди из Санкт-Петербурга.
Она поскромнее (всего 222 м2 ) и подешевле (лишь 300 млн), зато при тех же трех санузлах там уже целых четыре комнаты.
Панорамные окна «Панорамы»
Еще одна купленная «Тепло-Инвестом» квартира находится в столичном «Хрустальном доме» на той же Остоженке, под одной крышей с пятиэтажной квартирой Игоря Сечина. Как сказано в описании особняка, «лаконичная структура и оригинальная планировка зданий комплекса позволили разместить в Crystal House все необходимое, не перегружая внутреннего пространства дома.
Вся инженерия и коммуникации созданы на базе самых передовых технологий с использованием оборудования последнего поколения от ведущих европейских производителей».
В общем, там трубы точно не рванут, и жильцы не околеют. Те 200 «панорамных» метров качественного евроремонта на пятом этаже риелторы сегодня оценивают не меньше чем в 350 миллионов рублей.
Изначально квартирой владел предприниматель Игорь Мочальников, которому после назначения в Минэнерго владеть такой роскошью стало не комильфо, и ее прибрал в хорошие руки «Тепло-Инвест». Потом она, как горячий пирожок, перескочила сперва к фирме «Саншайн Роуд» под руководством Глеба Дексбаха, связанного с администрацией президента и застройкой окрестностей Геленджика. А затем досталась анонимному ЗПИФ недвижимости «Панорама», связанному уже с подмосковным дворцом главы «Газпрома» Алексея Миллера и его супруги.
Так что чья в этой квартире сегодня живет теща-пенсионерка, остается только гадать. Зато можно не сомневаться, что проблем с отоплением у нее точно не будет.
Деньги – в коммунальную трубу
По итогам ликвидации последствий массовых аварий в Подмосковье губернатор Андрей Воробьев уже выступил с предложением ускорить выполнение профилактических мероприятий:
– Прежде всего там, где этой зимой особенно много аварий, высокая степень износа сетей и оборудования. По каждой концессии мы предлагаем рассмотреть новые дорожные карты, добавить новые котельные в самых сложных территориях…
Ну-ну, схожие заявления по всей стране звучали и раньше. И тоже без всякого результата. Ведь если выделенные на модернизацию средства снова будут уходить на элитку, миллиарды так и продолжат вылетать в трубу.
В связи с этим «Собеседник» письменно поинтересовался у «Газпром теплоэнерго» и непосредственно у самого «Газпрома»:
- С какой целью и по чьему указанию приобретались вышеуказанные квартиры?
- Сколько всего было сделано таких инвестиций и по каким адресам?
- По какой цене и на каких условиях они были переоформлены на новых владельцев?
- Почему многомиллионные средства тратились не по целевому назначению?
- Продолжается ли в настоящий момент подобная практика?
Ответа мы так и не получили. Там все то ли ушли строить новые котельные для простых людей, то ли покупать новые квартиры для элиты
